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  • ??农村集体土地使用证贷款能贷得了吗?

    据了解,国家明文规定,集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款,可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。根据《担保法》相关规定:农村集体土地不可用作抵押。1、《担保法》第37条规定:以下财产不可用作抵...

  • 如何用土地贷款?土地使用证贷款要注意什么?

    土地使用证可以质押贷款。前往担保公司询问相关事宜;前往银行询问相关事宜;将土地使用证质押在担保公司;与担保公司签订《担保与反担保合同》;与银行签订《借款合同》;即可贷款。

  • 农村信用社土地使用证贷款怎么弄? 用土地使用证可以在农村信用社贷款吗

    冬季对于赣南红土地上的东江之源——安远县来说,刺骨的寒风和湿冷的气候让人不想出门是再正常不过的事了。12月8日,安远县联社版石信用社门口却集结了众多的围观群众,热闹不已。原来是安远县首批农房抵押贷款发放仪式在安远农信社版石信用社举行,标志着该县农村房屋抵押融资实现了“零突破”,农村产权制度改革又迈出...

  • 有土地使用证无房产证可以贷款吗? 只有国有土地使用证,没有房产证能不能贷款

    很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一。今天小编就为大家简单介绍一下关于商品房只有房产证却没有土地证的一些问题。购买商品房后开发商没有给到《国有土地使用证》,会导致业主有以下麻烦。1、不动产的“物权”不完整《房地产管理法》第五十九条...

  • ??我想要了解下国有土地使用证可以贷款吗?

    不能,需要有房产证才可以。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款...

  • 我想贷款是用回迁房作抵押,有房产证和土地使用证

    如果是商品房就可以,或者两证合一了也可以 本公司提供房产抵押贷款,按揭中也可以办二次抵押。佛山顺德珠三角地区可电联用户名

  • 贷款要土地使用证吗

     需要房产证原件的。土地证不需要。

  • 有土地使用证没有房产证可以贷款吗

     无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。

  • 按揭没还完有土地使用证吗? 如果土地使用证在银行办理了贷款未还,能二手房过户...

    专注于房地产财税管理人才培养10年,以“解决实际问题、提升实战技能”为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,“培训+咨询”双管齐下,是房地产财税教育培训行业的领航者!【案情概览】长沙金霞开发建设有限公司于1993年与湖南省长沙市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》,获取了长沙市...

  • 农村土地使用证可以贷款吗? 农村房子的土地使用证可以抵押贷款吗?

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。《中华人民共和国土地管理法》规定,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。那农村土地证在什么情况下需要...

  • 土地使用证能贷款吗可以的话如何操作呢?

    现在商业银行一般只认国有工业用地、商业用地.而且还得看土地附着物情况.还有一种情况就是如果地里有经济作物且具备一定规模的话就能办理林权证一样可以贷款银行认可了之后首先要去他们承认的评估公司评估土地价值,完了才能拿着证去土地局办理他项权证办理贷款.你手上的土地性质应该是流转地.你只有经营权没有产权.而...

  • 土地使用证是划拨房子可以贷款吗? 划拨土地的房子能到银行抵押贷款吗

    为了一个家,有太多太多的购房者走上贷款买房的道路。对于绝大多数人来说,就算还不是房奴,那也已经走在了成为房奴的路上。想贷款买房,想成为房奴大军里的一员,首先你得先知道房贷是怎么一回事!住房贷款住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源...

  • 谁知道如何用土地确权使用证贷款

    用农村土地确权证,可以向农村商业银行(也就是过去的信用社)以及农业银行申请抵押贷款。  

  • 集体土地使用证可以公积金贷款吗

    不可以1集体土地证是村民共有的使用权证明,是不能进行买卖的2.集体土地属于国家所有个人不能以任何形式的抵押买卖,村民只有对土地的使用权但是没有买卖权3.国家政府机关有权进行对土地征收使用,再次拍卖给开发商进行建设但是村民不可以

  • 农村土地使用证可以贷款吗? 我有农村土地使用证能贷款吗

    农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。 1、农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。 2、农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的...

  • 房屋土地使用证能贷款吗? 集体土地使用证的楼房可以贷款吗

    手机尾号为2882的读者:我是兴文县古宋镇人,我因急需贷款,银行称《集体土地使用证》不能作为抵押。可否将《集体土地使用证》转化为《国有土地使用证》?宜宾580:《集体土地使用证》说明您所属村组的集体土地您具有使用权,集体土地是不能转让或买卖给其他村组人员或单位。集体土地作为宅基地后,集体土地的性质是...

  • 出让商住土地使用证能贷款吗

    不行,一般银行要求是居住,国有土地不是大产权。

  • 贷款要土地使用证吗? 国有土地使用证可不可以向银行贷款

    土地使用权抵押时应注意的问题我国的现行法律规定,土地的使用权可以抵押。随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多,土地使用权抵押活动也日益频繁。由于土地使用权抵押涉及较多法律问题,程序比较复杂,因此许多地方在土地使用权抵押活动过程中常出现一些问题,从而给房地产 金融业务和土地使用权抵押活动造成种...

  • 土地使用证可以贷款吗可以的话要怎么做啊?

    土地使用证可以质押贷款。前往担保公司询问相关事宜;前往银行询问相关事宜;将土地使用证质押在担保公司;与担保公司签订《担保与反担保合同》;与银行签订《借款合同》;即可贷款。

  • 按揭房有土地使用证吗? 只有土地使用证的房子 能申请贷款吗?

    土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情,因为证件的发放是国家法律赋予我们的权利,只要我们涉及到土地的使用就得办理土地使用证,那么房子没有土地使用权证怎么办?一、关于土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土...

  • 住房公积金贷款好处这么多,你竟然不知道

    许多购房者对住房公积金并不是很了解,买房时也没管那么多直接选用商业贷款,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。很多时候,开发商都不喜欢公积金贷款买房,因为公积金贷款回款太慢,那么,办理住房公积金贷款需要多长时间?如果购房者有住房公积金,还在纠结用商业贷款还是公积金贷款,住房公积金贷款好处有多少?

  • 认筹金和定金区别,定金缴纳后可以退还吗

    在购房的过程中,认筹金是购房者向开发商交的购房意向金,而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,认筹金和定金有什么区别,认筹金是可以退还的,但是想退还定金却是比较困难。

  • 有意向在宿迁买商铺需要留意的地方都有哪些

    买商铺需要留意的地方?商铺是属于财产收入比较高的,有些人买商铺是自己开店,有些人是通过出租赚取一定金钱。因此,购买商铺时要考虑清楚买沿街商铺,还是购买商城里面的商铺。如果购买沿街商铺要对这个区域的人流进行观察,人流量高,店铺生意相对好一些。如果购买商场里面的,要选择大型商场,位置比较中心,根据情况买合适的商铺,这样经营起来没有那么困扰。买商铺需要留意的地方都有哪些。一定要选择位置比较中心的地方作为

  • 一梯两户和两梯四户的不同,在选择上应该注重什么

    梯户比是电梯数和每层住户数的比例,在买房子的时候梯户比例是衡量居住体验好坏的一个重要因素。那么相信你也一定听说过一梯两户和两梯四户了,那么,在选择之前我们大家可以先看一下一梯两户和两梯四户的不同,把这个问题搞清楚之后,我们才能买到更适合自己的房子。另外,公摊面积直接影响到得房率。从房子的品质来看,公摊面积大意味着公共设施多,配套完善。房子也会住的更加舒适,如今越来越多的人追求生活品质,高品质房屋更

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